擅长离婚案件律师张涛：老公出轨，同意房子归我协议有效吗？

【案情】

我老公外面有女人了、她们已经三年了、我要和他离婚、他同意把房子给我小孩给他、我怕他反悔、我跟我老公十几年辛辛苦苦到现在，我现在怎么保障属于我的权利？

【张涛律师评析】

按照合同法，这种法律效力的体现有两方面：

一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;

二是合同约定的内容开始实际履行。

财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：

一是双方当事人的约定得到法律的肯定;

二是双方当事人均应全面履行协议约定的内容。

履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。

但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查，因财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认，待形成裁判文书后，可申请执行。

所以，财产分割协议后不得在离婚诉讼中作为财产分割的依据。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。协议离婚中的自愿原则贯穿了包括财产分割在内的每一个环节。在财产分割协议中，一方可将自己的财产以财产分割的名义给予对方都可(与此对比，诉讼离婚中则只分割夫妻共同财产，处理一方个人财产只能出于其他理由。)。承接协议离婚中的自愿原则的财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可独立于协议离婚之外，不能用于诉讼离婚中。