杭州离婚律师：一方出轨以房产作为补偿，如何确保属于个人财产？

杭州离婚律师：一方出轨以房产作为补偿，如何确保属于个人财产？

有这样一个离婚咨询，婚后男方多次出轨，女方提出离婚，最后经过双方家人的劝和，决定再给男方一次机会，男方和父母出钱给女方买一套房产，登记在女方一个人名下，作为经济上的补偿。

现在男方再次出轨，女方起诉到法院要求离婚。现在男方提出要求分割女方名下的这套房产，男方认为这套房产是婚后购买，并且是自己和父母出钱购买，女方没有出钱，所以房产应当属于男方，或者是至少应当作为夫妻共产进行分割。

女方认为，这套房产是男方当时为了挽回婚姻赠予给自己的，应当属于自己的个人财产，否则房产也不会登记在自己一个人名下，所以房产属于个人财产，法院不应该分割这套房产。

案例中的情况，房产是婚后购买，虽然登记在女方一个人名下，如果女方不能提供证据证明男方家将房产赠给女方个人的话，法院一般会将房产作为共同财产进行分割。生活中类似的情况很多，一方犯错误，以赠与房产作为补偿，这种情况下一定要签订书面的协议，明确房产赠给个人属于个人财产，否则就将房产登记在一方名下。在没有其他证据的情况下，因为房产是婚后购买，所以一般还会被认定为夫妻共同财产进行分割。

民法典中有关房屋赠与的最新规定

1、民法典关于房屋赠与的规定如下：

(1)赠与房屋的，赠与人和受赠人要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。

(2)赠与人在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与。但公益性赠或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。

(3)受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

民法典中有关房屋赠与的最新规定

1、民法典关于房屋赠与的规定如下：

(1)赠与房屋的，赠与人和受赠人要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。

(2)赠与人在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与。但公益性赠或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。

(3)受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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