王树业律师

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能跳过中介费吗?

发布者:王树业律师|时间:2021年11月18日|分类:合同纠纷 |601人看过


导读:《民法典》关于的中介合同的法律规定已经常清晰,但是生活中我们也有很多时候想过跳过中介然后促成交易,但是从我职业经验而言,在10个官司中就有8个败诉的,能赢的也是调解的方式通过勉强答应。但是作为社会重要的组成部分而言,很多时候需要去尊重被人的劳动成果,就如请被人打官司完了不支付代理费一样,这些事情自身也很难接受。

     以下为法律条文:

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

第九百六十六条 本章没有规定的,参照适用委托合同的有关规定


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