出租方（甲方）：________  

承租方（乙方）：_________   身份证号：                   

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、甲方将位于新泰市           的     花园    楼  单元     室出租给乙方，乙方用于居住。该房屋建筑面积     平方米，并带室内家具、家电等，具体见附件。

二、租赁期限自      年     月     日至    年   月   日，租赁期限为    年。第一年租金为     元，于   年    月  日交付本年度租金；以后每年租金为     元，于当年    月    日交付本年度的租金。本协议签订之日，乙方向甲方支付     元的押金，该押金在双方租赁期满、乙方交回房屋及屋内设施时由甲方一次性退回。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、租赁期内，乙方应当保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

五、合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达十日的。

2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收。

乙方继续承租的，应提前   日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、违约

本合同签订后，双方应按合同履行，若一方违约，应向守约方承担违约责任，承担违约金     元。

七、第三人      愿意为乙方履行本合同提供连带保证责任，保证乙方因未按时支付租金或造成该房屋及室内设施损坏等违反合同约定的行为，自愿承担保证责任。

八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，可以向新泰市人民法院起诉

九、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，保证人一份，自三方签字之日起生

效。

甲方：_____________联系电话：_______________

乙方：_____________联系电话：_______________

保证人：_____________联系电话：_____________

                                                                                                                                                       年    月   日