如何继承房产

案情：刘某与其丈夫王某在十多年前购买了一套商品房，该商品房登记在丈夫王某的名下。2009年，刘某的丈夫突然因病去世。随后刘某想着自己的女儿王佳婚后生活比较艰难，随决定将该房屋过户给女儿。儿子王涛得知此事后，认为该房屋登记在父亲名下，他作为儿子应当继承该房产。

律师观点：首先，该房屋属于刘某与其丈夫在婚后购买，应当认定为夫妻共同财产，其与丈夫各享有一半的份额。其次，丈夫王某去世后，只能将属于他的一半份额作为遗产进行分割。根据《继承法》相关规定，第一顺序法定继承人的范围应当包括配偶、子女、父母。因此，对于该房屋属于父亲的那部分应当由刘某及两个子女平均分配。通俗的说，房子属于夫妻共同财产，先分出一半给刘某，剩下的一半再由刘某和两个子女平分。综上所述，刘某可以将属于自己的那部分份额赠与女儿王佳，但无权将整个房屋赠与，另外，儿子王涛也不能主张对整个房屋享有继承权。

陕西天之骄律师事务所 赵小计律师 13636835485