黄某与某房开公司商品房买卖合同纠纷一案

律师观点分析

2022年4月，当事人黄某向水城区人民法院起诉，要求某房开公司支付逾期办证违约金49000元，并办理不动产权证书。

2023年1月，水城区人民法院作出判决书，支持原告黄某的办证请求，并支持逾期办证违约金43000元，案件取得胜诉。

律师点评：这个案件中，法院只支持了三年诉讼时效内的违约金，因此，起诉时应注意诉讼时效的问题，另外，对于团购电商费，因收取的主体不是被告，所以未获支持，因此提醒各位，主体一致性的重要性。