靳士海律师
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个人抵押借款合同

作者:靳士海时间:2019年10月12日分类:合同范本浏览:18次

个人抵押借款合同

                                 编号:

 

甲方:(债权人、抵押权人、):       身份证号码:                 

乙方:(债务人、抵押人):         身份证号码:                    

乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意,乙方以其所有的房产 (以下简称抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行。

第一条、乙方向甲方借款金额为人民币           元整(¥               )。
第二条、借款期限:自   月 日起至    年  月  日止。如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。  

第三条借款的偿还:

1、还款方式的选择:【   】利息按月结清,月初支付当月利息,本金在借款到期日结清。【   】在借款到期日一次性结清本金和利息。

2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。

3、如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之三。

第四条本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。

第五条:乙方将其名下的位于                                房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保,该房屋产权证号为:               ,面积:      平方米,房产价值/剩余价值为:              元人民币。

第六条:本抵押担保的主债权数额为:         元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第七条:本抵押所担保的主债权范围包括:本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。

第八条:抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

第九条、违约责任
 (1)、乙方如未按合同规定归还借款,甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。

 

2)                                                     

                                                           
第十条:其他条款:                               

                                                     

                                                  

第十一条本合同一式   份,甲乙双份各执一份,抵押登记机关  份,本合同自甲乙双方签章之后生效。

 

甲方(签章):                   电话                       

 

 

乙方(签章):                   电话                        

 

 

 合同签署日期:            

 

 



靳士海律师,毕业于国内重点大学,现为山东律尚律师事务所专职律师。靳士海律师视野开阔、思维缜密、作风稳健、逻辑性强。擅长公... 查看详细 >>
  • 执业地区:山东-济南
  • 执业单位:山东律尚律师事务所
  • 执业证号:13701201410918996
  • 擅长领域:公司法、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、刑事辩护