1、区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查,经审查符合条件的,核发房屋拆迁许可证。2、属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程,区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同...
拆迁许可证查看:9881次2015-11-03 14:59
房屋征收中给予多少补偿,是人们最为关注的问题,直接关系人民群众的切身利益。而且搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿是否公平上。《征收补偿条例》 规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决...
补偿标准查看:9228次2015-11-03 14:58
各资质等级房地产估价机构的条件如下:(一)一级资质1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;2.从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上;3.有限责任公司的注册资本人民币...
房产估价查看:9280次2015-11-03 14:58
答:法制办与住房和城乡建设部、发展改革委和国土资源部等单位共同成立了工作组,多次进行实地调研,选取40多个典型城市进行专项调查统计,专门听取被拆迁人以及经济、法律、规划、土地、评估等方面专家的意见,同...
土地征收查看:9416次2015-11-03 14:58
1 出租型房地产,应根据租赁合同和租赁市场资料计算净收益,净收益为租赁收入扣除运营费用后的余额。租赁收入包括有效毛租金收入和租赁保证金或押金利息等其他收入。有效毛租金收入为潜在毛收入扣除空置和收租损失...
出租型房地产查看:9953次2015-11-03 14:58
答:房屋征收是政府行为。按照原条例规定,建设单位是拆迁人,这是由当时的历史条件所决定的。从近几年的实践看,由于拆迁进度与建设单位的经济利益直接相关,容易造成拆迁人与被拆迁人矛盾激化。条例改变了以前由建...
房屋征收查看:9306次2015-11-03 14:58
机动车信号灯和非机动车信号灯表示:(一)绿灯亮时,准许车辆通行,但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;(二)黄灯亮时,已越过停止线的车辆可以继续通行;(三)红灯亮时,禁止车辆通行。在未设置非...
机动车 信号灯 非机动车查看:9958次2015-11-03 14:58
机动车载物不得超过机动车行驶证上核定的载质量,装载长度、宽度不得超出车厢,并应当遵守下列规定:(一)重型、中型载货汽车,半挂车载物,高度从地面起不得超过4米,载运集装箱的车辆不得超过4.2米;(二)其...
机动车 载物 载人查看:9722次2015-11-03 14:58
县级以上人民政府房地产行政主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施
(一)要求被检查单位提供房地产估价机构资质证书、房地产估价师注册证书,有关房地产估价业务的文档,有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件;(二)进入被检查单位进行检查,查阅房地...
房地产监督检查查看:10409次2015-11-03 14:58
1 估价测算过程是否有误;2 估价基础数据是否正确;3 估价参数选取是否合理;4 计算公式选用是否恰当;5 不同估价方法的估价对象范围是否一致;6 选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的;7 是否遵...
征地估价查看:9302次2015-11-03 14:58