律师观点分析
刘某主张开发商未能协助办妥剩余80%按揭贷款,致其合同目的无法实现,要求解约并返还购房款、定金等款项。被告某某公司委托欧达冰律师代理应诉。欧达冰律师代理意见核心为:按揭贷款主要责任在于购房者,开发商仅承担协助义务;首付款比例上调系银行政策及刘某个人资信所致,不可归责于某某公司,且补充协议约定买受人须补足差额,否则构成违约。代理意见获一、二审法院采纳,法院认定刘某作为过错方不享有合同解除权,最终判决驳回其全部诉讼请求。
欧达冰律师
发布者:欧达冰律师 时间:2026年08月14日 33人看过 举报
律师观点分析
刘某主张开发商未能协助办妥剩余80%按揭贷款,致其合同目的无法实现,要求解约并返还购房款、定金等款项。被告某某公司委托欧达冰律师代理应诉。欧达冰律师代理意见核心为:按揭贷款主要责任在于购房者,开发商仅承担协助义务;首付款比例上调系银行政策及刘某个人资信所致,不可归责于某某公司,且补充协议约定买受人须补足差额,否则构成违约。代理意见获一、二审法院采纳,法院认定刘某作为过错方不享有合同解除权,最终判决驳回其全部诉讼请求。