婚前个人购买，婚后共同还贷的房屋产权归属

只需要满足房屋买卖合同签订在结婚前，不论产权证登记于婚前还是婚后。房屋买卖合同不限于商品房买卖合同，还可以是二手房买卖合同、以租代售购房合同等。

婚前个人财产来源可以是他人赠与、父母出资、个人薪资所得、或者投资收益等。但不能是结婚登记以前同居期间的共同财产，也不能是双方父母的共同出资。

需要注意的是在婚前以个人名义向银行申请贷款、签订借款合同、抵押合同并且通过银行贷款进行偿还贷款。付款义务是夫妻一方，婚后以夫妻共同财产进行还贷。若是在婚后办理按揭贷款，则购买的房屋有可能认定为夫妻共同财产。

婚前签订购房合同，可以婚前或者婚后不办理产权登记在支付首付方的名下，但排除婚后登记在双方名下的情形。