收房后,房屋使用中的纠纷(售后)
房屋质量问题
房屋使用中的质量问题
房屋漏水、反水的维权,例:王泽案件,王维勤案件、苏女士案件
房屋重新装修损失,房地产公司与物业公司应承担连带责任
逾期维修的违约责任
免交物业费、供暖费的权利或物业费、供暖费的损失
配合维修的义务
房屋停用的损失
物业问题
郭女士居民踩上胶水摔伤致残 物业未尽清理责任赔十万
物业管理公司,在发现有存在危及小区业主人身安全的不安全因素时,应采取妥善措施,防范、阻止危险的发生,保障小区业主人身、财产安全;施工公司在其工作人员打翻胶水后,未及时进行清洗、确保安全,直接导致郭女士等多人因脚踩胶水而滑倒,郭女士在上班途中经由该道路行走并无不当;而导致她滑倒的胶水为无色透明状,郭女士在行走过程中亦无法充分注意,故郭女士本人没有过错,不应承担责任。
附属设施问题
花园、湖泊、雕塑等景观
幼儿园等
承诺已无法履行
补偿居民经济损失
承诺仍可履行
履行及迟延履行的违约金
买主与卖房人越过中介交易 中介索赔违约金被驳