如何进行合同审查？

合同审查是否完整准确对于合同是否有效及合同目的能否实现具有决定作用。审核合同的目的主要在于规避合同的法律风险，使合同具有可操作性。那么应当如何审查一份合同呢？我们将就此展开探讨。

第一，明确合同签订的目的。所有的合同都是为了实现一定目的而签订的，因此必须要基于合同目的进行合同审查。例如想要购买一批器材，则应当签订买卖合同；想要开展承揽业务则应当签订承揽合同。

第二，明确待审核合同的性质，以及合同所体现的法律关系。明确合同性质和法律关系是合同审核人寻找法律依据、确立主动或被动关系的基础和前提。不同性质的合同法律规定是完全不一样的，例如签订委托合同，合同当事人必然包括委托人和受托人。

第三，明确自己的立场。合同审核人按照合同不同当事人的立场审核合同，审核的关注重点也会有所区分。在买卖合同中，买房则应当关注商品或货物的质量、交付时间、售后服务等；如果为卖方，则应当关注货物的风险转移时间、货款支付方式及时间等条款。

第四，审核合同内容。包括审核合同主体是否真实、是否具有签订合同的主体资格资质、合同主体的资产及征信情况是否存在瑕疵等；合同主要条款，例如买卖合同中标的物名称、数量、品质说明、单价总价、商品交付时间地点等等，看是否符合之前双方协商内容和市场基准定价及法律规定。

第五，审核违约条款。违约条款要保证具有可操作性，例如金融借款合同中，违约责任可以约定逾期利息、复利及惩罚赔偿金等内容，但金额的约定不得超过年利率的24%，否则相关金额主张难以获得法律支持。