拆迁安置房价格相对便宜，是许多低收入群体购房的首选，尤其是通过购买拆迁安置补偿协议（俗称“房票”）更能够获得较大的优惠，对购房者往往更具有吸引力。在这种情况下，有些人便动起了歪脑筋，打起了“房票”的主意，利用虚假的“房票”进行诈骗，骗取巨额钱财。近日，广陵法院就审理了这样一起诈骗案件，以被告人袁某某犯诈骗罪判处其有期徒刑12年，并处罚金10万元。

基本案情

据被告人袁某某交待，其是扬州市广陵区湾头镇人，2010年，其所在的村庄被拆迁，其被拆迁公司安置了3套住房，并签订了扬州市房屋拆迁补偿安置协议书，但由于其拖欠了巨额债务，便将名下的3套拆迁安置房都抵债转让给了他人。2015年7月以后，其名下就已没有任何房产。2016年初，被告人袁某某为了还债，便打起了手中留下的扬州市房屋拆迁补偿安置协议书的主意，利用其居住地附近的人都知道其拆迁户口，手中有拆迁安置房的便利，将房屋拆迁安置协议放在房产中介处，让中介帮其出售已不属于其所有的住房。后经中介介绍，被告人袁某某与吴某某、陈某某、赵某某等人签署拆迁安置权转让协议，通过先收定金，后以办房子手续、调房、补平方为由，陆续收取购房款，之后被告人袁某某便一直以各种理由拖延交房。

广陵法院审理查明，被告人袁某某在其本人的拆迁安置房已转让给他人，名下没有安置房的情况下，利用虚假的拆迁安置协议骗取他人信任，以转让安置房的名义，编造多种理由在2016年2月至2017年6月间骗取被害人袁某宝、吴某某、陈某某、赵某某钱款共计572880元。

法院认为，被告人袁某某以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。据此，法院做出了上述判决。

法官提醒

购房不是小事，有些人倾其一生心血才攒够了购买一套住房所需的资金。通过“房票”购房时，一定要辨别“房票”的真伪，多了解一下对方的情况，尤其要到“房票”上注明的拆迁公司了解“房票”上的房子是不是归出售人所有，尽最大可能避免自己的财产遭受损失。