王翠玲律师

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拆除违建有补偿吗

发布者:王翠玲律师|时间:2020年12月05日|分类:消费权益 |914人看过



1、农村违建房指的是没有通过依法程序取得的建设规划许可证、建设工程规划许可证的,擅自在农村土地上建设的房屋,就属于违建房。


2、根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”


3、此外,国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理,若是当事人对行政机关作出的违法建筑处理结果不满,可依法申请行政复议,或是向人民法院提起行政诉讼,诉讼程序未完结前不能作出征收补偿决定。由此可看出,农村违建房拆除是可以获得一部分补偿的。


4、农村违建房属于违法的建筑,跟合法的房屋相比的话,补偿款项是要少一点,一般农村违建房拆迁补偿标准是一平方几百元左右,当然具体的金额的话,还需要根据当地所制定的拆迁补偿政策来决定,各个地区政策标准有所差异,如果不清楚,建议到当地有关部门进行咨询。


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