王翠玲律师

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房主在办理房产证过程中去世怎么办

发布者:王翠玲律师|时间:2020年11月20日|分类:房产纠纷 |1409人看过


等房产证出来,叫医院出示一份户主的死亡证明,办理继承手续过户手续即可。

该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

办理继承房屋过户手续材料:

1、被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具;

2、继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位(无单位的情况可以去所属的居委会或者是村委会开具);

3、继承人的身份证件;

4、继承人要继承房产,自然还需要有房产证,所以我们要鞋带上被继承人的房产证明或者是其他的证明文件。

一般来说,拥有了上述的证明和证书之后,咱们就可以前往房产交易核心办理继承房产过户手续了,但是办理继承房屋过户手续的同时,还有一些情况是需要咱们留意的,若是存在以下几种情况,咱们还需进行一些额外的处理工序:

1、继承人非少有的法定继承人,若要办理继承房屋过户手续,则需取得其他法定继承人的书面同意,表示其他法定继承人自愿放弃房屋的继承权;

2、若法定继承人未成年,则需要其监护人出具身份证明及复印件;

3、在继承房屋过程中有存在法院判决情况的,需要出具法院判决书和协助执行通知书。


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