在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1.查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担;
3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用;
4.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
5.应对能否转租做出约定;
6.要明确违约责任和违约的补偿标准;
7.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
8.应对提终止合约情况做出约定。
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侵犯知识产权最高判几年
