父母出资买的房子算不算夫妻共同财产需要区分不同的情况:
1.一方父母出全资购买的房屋登记在自己子女名下,亦没有明确表示赠与双方,属于是对自己子女的个人赠与。若登记在另一方或者夫妻双方名下,视为明确表示对双方的赠与,属于夫妻共同财产。
2.一方父母出资支付首付款,夫妻共同还贷的,如果登记在双方的名下,或者明确表示赠与双方的,才属于共同财产。
3.婚前双方父母出全资购房,不论是登记在一方名下的,还是登记在双方子女名下,都属于按份共有。
4.一方父母出资购房,一方父母出资装修,如果登记在双方名下或者明确表示赠与,才属于夫妻共同财产。
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夫妻财产可以公证吗