交了首付款贷款没下来首付可以退吗

发布者：王翠玲律师|时间：2023年02月04日|分类：抵押担保 |8945人看过

　　交了首付款贷款没下来首付一般是要退的，要区分如下情况：

　　1.如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

　　2.如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，如果无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

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