李新华 下笔即丢房,离婚协议莫草率—李新华律师网|华律网

资深律师团队,擅长疑难复杂民商事案件

资深律师团队,擅长疑难复杂民商事案件

打印此页 返回列表

下笔即丢房,离婚协议莫草率

发布者:李新华律师|时间:2019年11月14日|分类:法律常识 |52人看过



  【案情】
 
  刘女士和丈夫孙某1990年结婚,次年,女儿“盈盈”出生。 2000年4月,刘女士发现,丈夫孙某和他的同事李某出轨,并育有一个四岁的私生女。刘女士坚决地向丈夫提出离婚,孙某同意了。
 
  2000年5月30日,两人协议离婚。因刘女士和孙某婚后从各自单位各分得一套使用权房,孙某便起草了《离婚协议》对房产进行分割:刘女士对其名下的房屋有居住权,直至刘女士再婚为止,再婚时该房归“盈盈”所有;孙某对其名下的房屋有所有权,直至孙某再婚为止,再婚时该房也归“盈盈”所有。刘女士认为无论如何这两套房子最终都归女儿所有,所以也没细看就签了字。
 
  转眼9年过去了,刘女士却越来越感到自己当初太失算了。日前,刘女士新买了住房,想把自己名下那套房子出租,可孙某却说,该房刘女士只有“居住权”,不能出租,除非他同意,当然,刘女士需将一半的租金给他。
 
  可9年中,孙某和李某一直以夫妻名义同居在李某家,却把孙某的房子对外出租。孙某为了不把房子给“盈盈”,始终不登记结婚。近日,刘女士找孙某理论,孙某却拿出《离婚协议》把刘女士数落一顿:“我对我的房子有‘所有权’!我想租就租,想卖就卖。现在租房子合适,我才没卖。等哪天高兴,我就把它卖了。协议上说,如果我再婚,房子归‘盈盈’,可没说我把房子卖了后再婚还得把卖房款给‘盈盈’吧? ”刘女士认为,孙某早就在协议里给她挖好了陷阱。
 
  【评析】
 
  因为刘女士没能认真对待《离婚协议》的签订,所以她只能承担由此带来的不利后果。虽然在情理上刘女士值得同情,但从法律上讲,孙某的说法才站得住脚。刘女士对房屋有居住权,不能进行租赁、出卖等处分;孙某对房屋有所有权,所以对房屋有权处分。而且,孙某卖房后再婚,其女儿“盈盈”也不能以离婚协议中的条款来对抗取得该房的第三人。也就是说,她既得不到房子,也拿不到钱。所以,在签订《离婚协议》时一定要慎重,要仔细研究协议条款,避免日后出现纠纷。


注:本文系转载,仅供普法学习。

999 收藏
在线咨询

律师号码归属地:陕西 西安

点击查看完整号码 18220501743

相关阅读

沙马牛牛犯运输毒品罪一案复核刑事裁定书

  • 全站访问量

    1622070

  • 昨日访问量

    2397

技术支持:华律网 - 版权所有:李新华律师

Copyright©2004-2020 ICP备案号:蜀ICP备05003493号

免责声明:以上所展示的会员介绍、亲办案例等信息,由会员律师提供;内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责,华律网对此不承担任何责任。