被征地拆迁人在维权时，有时会因没有足够的证据而不能维护自身的合法权益，如何收集证据对于被征地拆迁人来说尤为重要，近年来由于违法征地拆迁现象的所引起的维权诉讼越来越多。留存好关键证据才是我们依法维权的第一步。

房屋拆迁诉讼中应提前收集的证据

(1)对于能证明房屋权属的所有权证原件要留存好，如有丢失现象要尽快补办，如不能补办也要出具相应证明，说明情况。当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

如房屋遭遇强拆，强拆现场的视频、照片或是报警电话录音、房屋拆迁前照片以及强拆之后的照征等这些要保存好，

(3)证明房屋何时被拆除的证明材料；

(4)已达成拆补偿协议的，应当提交拆迁补偿协议；

(5)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

(6)拆迁许可证；

(7)搜集拆迁方发布的各项文件。房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；，甚至公开信，尤其是要搜集搬迁奖励的方案、安置补偿实施细则及办法等。

(8)与征收方谈话的视频、电话录音、聊天记录，与拆迁办工作人员谈判，必要时要视频取证；电话沟通，必要时要做录音；微信聊天记录等。这可能会作为将来与他协商谈判取得重要补偿的信息线索。有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺。

(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

(10)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；

(11)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

(12)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

北京新翰律师事务所多年来专业承办征地拆迁类案件，旨在为被征地拆迁人依法维权，如您遭遇不合理的征地拆迁，可以与我们联系。