发布者:王可红律师 时间:2022年01月23日 405人看过 举报
律师观点分析
案例点评:
1、基本案情:俞某与邵某是夫妻,俞某因病过世,二人无子女,二人名下有商品房一套、公租房一套、车辆两辆等财产。后俞某90多岁的父亲起诉要求分割遗产。
2、法院审判:
本院认为,关于首付款中313,000元,被告提供了父亲邵某42004年5月11日两笔提款合计31.3万余元,与被告在2004年6月22日存入313,000元,时间可以吻合;证人邵2、倪某、邵某3的证言可以证明,复兴中路XXX弄XXX号房屋动迁时,被告的父母弟弟都愿意把动迁款赠与给被告,证人邵2更明确表示该钱款赠与给被告个人购房所用;再结合动迁协议,动迁协议第十三条第一款中货币补偿数字为167,040元与邵某42014年5月11日提出钱款中的一笔数字完全吻合。故被告所提供证据可以证明313,000元来源于被告及其家人的动迁款。
另,被告分别提供了中国工商银行存折,证明其在2003年7月22日婚前存入10万元,其之所以在购房当日没有取出支付房款,是因为其父母担心损失利息,故由父母先垫付10万,该款于2004年7月取出,归还了父母之前垫付的房款。故此被告表示在桃浦路房产的首付款中,有其婚前10万元。但本院认为,被告陈述未形成一个完全证据链,本院难以采信。被告表示2003年9月15日婚前存入5万元,后于2004年6月22日提取用于支付房款,这基本与被告和被继承人2004年6月22日签订预售合同的付款日期可以相互吻合,可予以采信。
由于被继承人已经过世,无法举证其出资款性质,但可以看出在桃浦路房产出资上被告所作贡献较大,对于被告主张分割夫妻共同财产应当适当多分的意见,本院予以采纳,酌定被继承人俞某2享有桃浦路房产45%产权,被告享有桃浦路房产55%产权。