维护金融债权，确保合同正义

律师观点分析

正文：

在金融借款合同纠纷的法律战场上，卢桂祥律师以其精湛的法律实务能力和对合同法的深刻理解，成功为客户某银行维护了合法权益。在某银行与某公司（以下简称某公司）的案件中，卢律师的专业表现赢得了业界的广泛认可。

案件背景：

某银行与魏XX等借款人及某公司签订了《个人购房担保借款合同》，某公司作为阶段性连带责任保证人。后因借款人逾期还款，某银行诉至法院，请求偿还借款本金及利息，并要求某公司承担保证责任。

案件难点：

本案的难点在于某公司主张其阶段性保证责任应予解除，因其认为涉案房屋已经具备办理房产证的条件，而未办理抵押权证的责任不在某公司。

卢桂祥律师采取了以下策略：

法律关系分析：卢律师首先分析了某公司与某银行之间的保证合同关系，明确了某公司的保证责任和解除条件。

证据收集：卢律师指导某银行收集了《个人购房担保借款合同》、贷款发放凭证、逾期还款记录等关键证据。

合同条款解读：卢律师详细解读了合同中关于保证责任解除的条款，指出某公司在未满足合同约定的解除条件下，仍需承担保证责任。

案件结果：

法院经审理后，完全采纳了卢桂祥律师的代理意见，认定某公司作为阶段性连带责任保证人，其保证责任并未解除，应当对涉案债务承担连带还款责任。