婚内协议：“共同的房产归女方，男方还剩余贷款”是否显失公平？

婚内协议：“共同的房产归女方，男方还剩余贷款”是否显失公平？｜5个婚姻法律问答

发布者：李钊律师|时间：2022年09月06日|分类：婚姻家庭 |1285人看过

婚内共同按揭购房，现约定归女方个人所有，男方偿还剩余按揭款，是否对于男方来说显失公平？

于律解答

夫妻财产约定没有显示公平而撤销或者无效一说，只要这夫妻财产约定合法就行。只有在欺诈、胁迫的情况下有效性才不被认可。

共同的房产约定归女方个人所有，男方还剩余按揭，双方达成这样的条件一定是有原因的。

比如男方出轨了，为了挽回感情，想继续好好过，或者是女方为家里做了其他的贡献，生儿育女，如果男方觉得这是巨大贡献的话，女方多得财产也是可以的。

夫妻之间不是做生意，它叫身份关系，身份关系就没有公不公平一说。

我要是跟我老公离婚，非得净身出户，那显失公平吗？这个离婚协议也不显失公平，只要我自愿。

问题（二）

一审男方不出庭，法院判不离，一审前男方就去外地工作了，为增加二审判离概率，女方是否需要从家里搬出来重新租房住，以证明分居？如果二审男方还是不来，判离概率大吗？

于律解答

如果男方都已经拒不出庭，又去外地工作了，那么这个分居就比较容易。

虽然你的意思是，他好像并不符合法律上说的分居条件，也就是说不以工作或者学习等理由分居，而是因为感情不和分居，但实际上分不分居并不重要，明白吗？

第二次起诉才重要，而第二次起诉判不判离，关键还是看男方出不出庭。所以我也不建议女方放着自己好好的家不住，再出去租房子住来证明分居，没什么意义。

如果第二次男方还是不来，不出庭判离的概率的确非常小。

法官给我们讲课的时候说的就是，有几种第二次起诉不判离的理由，其中一个就是对方坚决不出庭的。

还有就是维稳的因素，闹事儿什么的，还有呢，我也碰到过，就是原告在第二次起诉的时候，坚决不配合法官提供证据的，也是第二次没判离。

那大部分第二次起诉，只要是对方来都能判离，所以对方不来是非常头疼的一件事情。

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问题（三）

第一次起诉离婚，诉讼请求是否要加上分割财产？如果判不离那不是白交了很多诉讼费？

于律解答

在北京是不会白交诉讼费的，因为你加不加财产，第一次起诉离婚都只收150，简易程序收75，所以在北京不存在这个问题，但是不代表在外地也一样。

我们往期的课程群里，大家都反应是这样的情况。有很多地区只要你加了财产，就收诉讼费，不加财产就不收诉讼费，然后判决不离还不给你退诉讼费，就很坏。

所以我们建议第一次起诉离婚，干脆就不加财产，上了法庭之后，对方如果表态同意离婚，咱们再现场增加就行。

问题（四）

夫妻财产约定，以男方不再借网贷为条件，即如果男方再网络贷款，自愿放弃所有夫妻共同财产，这个约定有效吗？

于律解答

无效，虽说网贷听上去是很不好的东西，就像出轨听上去也很坏一样，但是仍然无效。

“如果男方再次出轨，自愿放弃所有财产”都因严重不公平而无效，因为影响了另一个人的基本生存条件，那么为什么发生了网贷就自愿放弃所有夫妻共同财产就有效了呢？

所以签订夫妻财产约定非常简单的一个方法，就是不以离婚为前提，俩人才叫夫妻。

财产约定就只能签财产的，咱别说别的事。财产约定的意思就是现有啥财产，就签订啥财产，也可以顺便签订债务，比如未来所有发生的债都来谁来承担，你借的债你承担，我借的债我承担。

但是其他画蛇添足的，给夫妻财产约定制造一些前提，让它无效的，咱们就甭加了。

问题（五）

“如果男方对共同房产出资多，但考虑到女方生育孩子的家庭贡献，可能会五五分割”反之这个原则适用吗？比如女方出资多，但婚龄长有孩子，离婚有可能五五分割吗？

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