复婚诚意赠房产，关系破裂起纠纷

2016 年，本市的王先生（化名）与沈女士（化名）经法院调解解除婚姻关系。2018 年，王先生萌生复婚想法，为表诚意，他独自出资 160 万元购置海南某度假区房产，并将房屋登记为二人共同共有。可房屋登记后，双方复婚事宜迟迟未落定，后续还因感情分歧逐渐疏远，王先生复婚目的彻底落空，遂要求沈女士返还房产遭拒，无奈之下委托上海展睦律师事务所黄敏敏律师介入处理，一场婚后财产权属纠纷正式开启。

精准梳理证据链，锁定附条件赠与核心

接手案件后，黄律师第一时间与王先生沟通案件细节，厘清购房资金流向、产权登记背景及双方沟通记录。为证实房产赠与系 “以复婚为条件”，黄律师协助当事人整理关键证据：一是购房全款由王先生单独支付的银行转账凭证、定金支付聊天记录；二是此前行政诉讼中对方承认 “王先生为复婚共同购房” 的答辩材料；三是王先生长期承担房屋物业费、水电费的缴费凭证，形成完整证据链，为后续庭审主张奠定坚实基础。

庭审博弈辩法理，法院支持房产返还

庭审中，面对被告 “房产为无偿赠与、应属共同共有” 的抗辩，黄律师结合《民法典》附条件民事法律行为相关规定，精准指出案涉 160 万元房产远超日常赠与范畴，且购房时双方复婚意向明确，该赠与行为应系附婚姻缔结条件的民事行为。同时,黄律师强调被告未对房屋履行管理义务，且复婚条件已无成就可能，其继续占有房产无法律依据。最终法院采纳代理意见，判令被告协助王先生办理房产过户手续，案件受理费由被告承担。

案例总结  

本案的胜诉，凸显了黄律师在婚姻家庭财产纠纷领域的专业能力，从证据梳理到庭审抗辩，始终紧扣案件核心法律关系，精准维护当事人合法权益。

上海展睦律师事务所在婚姻家事、物权保护等领域拥有丰富实战经验，团队律师兼具扎实法理功底与实务操作能力，能为当事人定制专属维权方案。若你正遭遇婚姻财产分割、赠与纠纷等法律难题，可随时联系我们，展睦律师将为你筑牢权益保护屏障，让专业法律服务成为你维权的坚实后盾！