建筑机械（设备）租赁合同

建筑机械（设备）租赁合同

承租方（以下简称甲方）：

出租方（以下简称乙方）：

根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确合同双方的权利、义务，经协商一致，签订本合同。

第一条、出租机械（设备）概况                                    

                                                         。

第二条、机械（设备）使用地点及工程项目：

   本租赁机械（设备）仅限于在                ，用于      

                         工程。

第三条、租赁机械（设备）的所有权、出租权：

   乙方应拥有出租机械（设备）的所有权或依法享有出租权，因机械（设备）的所有权、出租权争议造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。

第四条、租赁机械（设备）的约定条件

1、机械（设备）操作:乙方为租赁的机械（设备）配备操作人员一名，操作人员根据甲方的指挥安排完成工作任务。操作人员的工资由乙方负责支付，该工资数额包含在甲方支付给乙方的租金中。

1. 机械（设备）运行 :租赁设备的提供由乙方负责，乙方需保证机械（设备）配、构件齐全，在甲方要求的使用时间段内，应确保机械（设备）正常安全运行。

   第五条、租赁期限及租金结算方式：

   1、自     年    月    日至      年     月    日[或特别约定为：            工程完工]止。租赁期满，合同终止。

   租赁期满后    天内，甲方将机械（设备）交给乙方办理退场手续。若甲方需继续使用，应在本合同期满前    日内重新签定续租合同。

   2、租赁费的计算办法：甲方根据租赁设备的建筑施工面积支付乙方租赁费，具体为     元/平方。

   3、乙方操作人员或乙方每日与甲方核对当日完成的建筑施工面积，双方签字确认。

   4、租赁费每月结算一次，本月租金在下月    日前支付。

      第六条、租赁机械（设备）的维修、保养和费用：

      1、租赁机械（设备）在租赁期内由甲方使用，乙方应负责日常的维修保养工作，做好设备故障排除、维修工作，使机械（设备）保持良好状态，并承担由此产生的费用。

   2、机械（设备）的进场费用、退场费用、运输费用、意外损坏灭失的风险由乙方负担。    

   3、机械租赁期间所需的各种油料由乙方负担。

   第七条、事故问题的处理

       1、因机械（设备）性能问题或质量问题造成操作人员、他人人身财产损失的，由乙方承担赔偿责任；

   2、因机械（设备）操作人员失误，造成他人人身、财产损失，由操作工作的管理、指挥方承担赔偿责任；

   3、因机械（设备）运行造成事故，如甲方需承担责任的。

   第八条、甲方的义务：

       1、因甲方原因造成机械（设备）损坏、丢失的，由甲方负责赔偿，但甲方的责任范围为保险理赔后的余额。

       2、甲方不得强迫乙方操作人员违章或超负荷作业。

   3、甲方对入场的乙方机械（设备）进行确认。甲方对机械（设备）的入场确认并不影响乙方对出租机械（设备）正常使用和安全性能所负的保证责任。

   4、甲方应按时支付租金。如甲方不能按时支付租金的，以迟延支付的租金为计算基数，按每日万分之   的比例向乙方支付违约金。

   第九条、乙方的义务：

       1、为甲方提供性能良好的机械（设备）。如提供的机械（设备）不能达到使用要求的，乙方应予以更换。

       2、设备进入甲方施工现场后，乙方操作人员应服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度。

    3、乙方操作人员应按机械（设备）操作规程操作。

   4、在租赁期间，乙方将机械（设备）所有权转让给第三人的，应正式书面通知甲方，机械（设备）新所有权人即当然成为本合同的出租方。

   第十条、违约责任：

      1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，除一方依法律或本合同约定行使解除权外，未经对方书面同意，任何一方不得擅自中途变更或解除本合同。

      2、在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得在租赁机械（设备）上随意增加和拆除部件，不得以租赁机械（设备）进行转租或抵押，否则由此造成的损失由甲方承担赔偿责任。

   第十一条、不可抗力

   任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应在四十八小时内通知对方，在取得有关证明以后，可部分或全部免予承担违约责任。

   第十二条、争议的解决：

      有关本合同的一切争议，甲、乙双方首先应友好协商解决。协商不成，可向租赁设备使用地人民法院起诉。

   第十三条、合同生效

   本合同经双方签字且盖章后生效。本合同一式     份，甲乙双方各执      份。未尽事宜，双方另行协商解决。

   承租单位（甲方）：               出租单位：（乙方）：

                             日期：