宾馆转让合同

宾馆转让合同

甲方(转让方)： 　　

乙方(受让方)： 　　

甲、乙双方就甲方经营的           宾馆设施转让给乙方事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在                     的         

宾馆设施转让给乙方。

二、本合同所涉宾馆的建筑物系甲方承租于                             ，甲方确认出租人清楚并认可甲方的转让行为，并承诺在与出租人解除租赁合同，同时协助乙方与出租人签订租赁合同，租金不得高于甲方与出租人签订的原合同约定的租金。

三、双方约定合同所涉宾馆设施转让款总价款为大写人民币 。

乙方于合同签订时，向甲方支付首付款大写人民币     。在租赁合同签订后，乙方向甲方支付转让款大写人民币 ，该款用于甲方支付拖欠出租人。剩余款项，在乙方协助甲方办理完本合同约定的所有手续后三日内交付。上述款项支付至甲方指定的账户（即甲方公司股东丁利英账户），具体为：

开户行：

开户名：

账号：

四、甲方于乙方交付首付款后，即向乙方交付该房产及附属设施。附属设施由甲方编制清单，交乙方确认。乙方确认后的清单作为本合同的附件，为本合同的组成部分。

五、乙方接受甲方转让的宾馆设备，不接受甲方经营的原宾馆商号和经营权。甲方原经营的宾馆债权债务与乙方无关，甲方需确保不得有原宾馆的债务人向乙方主张权利。

六、乙方支付首付款后，甲方应根据乙方的要求，协助乙方办理宾馆的工商、税务登记、特种经营许可证书以及消防安全许可证书等事项，以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。

七、甲乙双方约定，办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关费用由方承担;办理上述手续所产生的有关费用由乙方承担，但甲方需协助乙方办理，否则乙方有权拒绝支付剩余款项。

八、违约责任：

（一）如甲方违反本合同条款，不能按期交付宾馆设备，每逾期一日，应向对方支付元违约金。逾期超过十五日，乙方有权解除本转让合同，并要求甲方返还乙方支付的首付款，同时按照该首付款的金额支付乙方违约金;

（二）若甲方不能协助乙方办理相关证件，则乙方有权拒绝支付剩余款项。

（三）若乙方不按规定期限支付房款，每逾期一日，应向对方支付合同标的额0.5%的违约金，预期超过十五日，甲方有权解除合同。

九、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营采购有关原材料的费用等由甲方承担。

十、争议处理：本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向租赁物所在地法院提起诉讼。应诉讼产生的诉讼费、律师费等维权费用由败诉方承担。

十一、甲方双方商定后，在本合同经双方签字盖章后生效。

十二、本合同一式贰份，由甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(转让方)：           乙方(受让方)：

日期：