是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。实际上就是在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确...
何为情势变更,情势变更查看：441次2020-12-23 09:42
确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违反社会公共利益，法律是承认免责条款效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条...
免责情形有哪些,免责情形查看：440次2020-12-22 14:22
1、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则，对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的...
合同约定不明怎么办,合同约定不明查看：336次2020-12-22 14:20
一、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。迟延履行包括给付迟延(债务人的迟延)和受领迟延(债权人的迟延)。给付迟延是指债务人在履行期限...
合同解除的7种理由,合同解除的理由查看：615次2020-12-22 14:16
针对第一类纠纷：如果遇到这样的情况，中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了...
如何防范二手房中介买卖纠纷,二手房中介买卖纠纷查看：307次2020-12-22 09:59
一、房地产合同的效力合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为，在法律上...
房地产合同的效力查看：235次2020-12-22 09:56
公正及时地解决合同争议对于保护当事人的合法权益，加强合同领域的法治建设，有着不可忽视的重大意义。根据《合同法》第128条之规定，当事人可以通过4种途径解决合同争议，即：(1)协商和解；(2)调解；(3...
解决合同争议的途径有哪些查看：335次2020-12-21 13:56
即合同是否有效之争议；合同文字语言理解不一致之争议；合同是否已按约履行之争议；合同违约责任应当由何方承担及承担多少之争议；合同是否可能单方解除之争议。合同当事人签订合同之后，理想的状态是当事人各自分别...
合同纠纷的含义查看：364次2020-12-21 13:52
合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产行为。合同诈骗与普通的经济合同纠纷不同，普通的经济合同纠纷是指经济主体在正常的经营活动中因签约、...
合同诈骗与普通经济纠纷的区别查看：263次2020-12-21 09:49
依我国《合同法》规定，合同的成立，是指当事人通过要约和承诺的方式对合同的必要条款所达成的一种合意。《民事证据规则》第5条第1款规定，合同是否成立发生争议纠纷由主张合同关系成立的一方当事人对合同订立的事...
合同是否成立纠纷的举证责任查看：356次2020-12-20 10:51
