认定双方违约的前提是双方均无正当理由而违反了合同的约定。如果一方当事人依法行使留置权或双务合同的抗辩权(先履行抗辩权或同时履行抗辩权)，虽然其行为也具有“不履行合同义务”的表象。由上可知，本案中双方当...
货运代理合同违约责任怎样认定查看：364次2021-01-12 15:52
所谓合同的成立，是指订约当事人就合同的主要内容形成合意;所谓合同的生效，是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律拘束力。合同的成立与合同的生效是紧密相连的，但二者是不完全相同的，主要体现在以下几方...
合同成立就有效吗查看：227次2021-01-12 15:52
(1)订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况，留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、...
签订代理合同签订流程有哪些查看：457次2021-01-12 15:51
《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为...
房屋销售代理合同的生效条件是什么查看：326次2021-01-12 15:51
1、明确房屋销售目标和基本要求。开发商经理根据公司的房屋销售策略、房屋销售计划、结合市场竞争和其他众多影响因素，明确房屋销售目标和基本的要求。2、选择合适的代理公司。开发商经理负责选择合适的代理公司，...
房屋销售代理合同有哪些签订流程查看：426次2021-01-10 17:51
1、关于委托人的任意解除权问题商品房委托代理销售合同性质上属于委托合同。根据《合同法》第410条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。有疑问的是，商品房委托代理销售合同中是否允许当事人约定解除权...
商品房代理销售合同纠纷类型及解决方法查看：671次2021-01-10 17:51
1、商品房的销售模式改变了，比如他的买卖标改变了、房子合同与物业相关的合同混淆在一起了、售后包租问题啊、还有就是代理销售的收费标准发生改变。2、房价上涨引发购房人的不满，房价下调使得许多人可能会反而会...
商品房代理销售合同纠纷的主要原因是什么查看：332次2021-01-10 17:50
1、应当审慎选择代理人。委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查，一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务，委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查。2、委托事项明确。委托代理合...
签署招商代理合同注意事项是什么查看：295次2021-01-10 17:49
1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地...
合同纠纷如何选择管辖地查看：328次2021-01-10 17:49
1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的...
网站代理合同纠纷如何处理查看：218次2021-01-10 17:48
