信托目的由委托人提出，可以有各种各样。但必须符合以下三个条件:

(1)必须合法。信托目的合法性是指信托目的本身的合法性，也包括为实施信托目的而采取的措施合法性。

(3)必须可能实现。委托人提出的信托目的必须是有可能达到或实现的目标，明显不能达到或实现的目的不能设定信托。

(3)必须为受益人所接受。信托目的具有特定性，受托人在履行信托合同过程中，不可随意改变。如果受益人拒绝委托人指定的信托目的，则不能设定信托。

信托财产。

信托财产是信托关系的中心，它是指委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照信托合同规定的目的进行管理和处理的财产，还包括管理和处理财产所获得的收益。

(1)信托财产具有以下特征:

a.受托人为他人利益而掌握财产。

任何形式的财产在成为信托财产之前，财产的所有权完全属于财产的所有人，财产所有人对于财产享有绝对支配权，即享有法律所规定的占有、使用、处分和收益的权利。信托关系成立后，信托财产作为信托标的物，财产所有权从委托人转移给受托人。在维护委托人和受托人利益的前提下，受托人取得信托财产所有权，但并不享有信托财产的绝对支配权。受托人只是法律上的信托财产所有人，只能在信托合同规定的信托目的范围内行使其权利，与信托设立前的财产所有人享有的所有权不同。受托人是为他人利益而掌握信托财产，从本质上说，信托财产是他人财产，这是信托财产的主要特征，即所有特征。

b.信托财产的物上代位性。

物上代位性是指财产形式上的变换。当委托人向受托人信托了房屋，房屋就是信托财产，受托人根据信托合同规定，把房屋出售给第三者，获得了金钱，这时，信托财产由房屋变成了金钱。受托人又依据合同规定，用这笔金钱买入了有价证券，于是，信托财产又从金钱变成了有价证券。这样，信托财产就发生了多种形式的变换，价值量也可能发生增减，但它们仍然是信托财产.财产权始终属于委托人或受益人。