律师观点分析

胜诉的原因主要有：

一是，开发商会抗辩被拆迁人没有及时腾退房屋，开发商有理由行使同时履行抗辩权，有权拒绝支付拆迁补偿款；

二是，约定的利息损失本质上是一种违约金，对于约定的违约金过高的对方有权申请法院调整，本案违约金超过了欠付的本金，开发商请求调整；

三是，被拆迁人没有证据证明自己实际损失的具体数额。对于同一个法院针对完全相同的案件，对后续案件具有极大的参考价值，同案几乎不可能做出不同的判决。明明是开发商不履行合同，在长达5年多的时间里拒不支付100多万元的补偿款，但这些命运相同的拆迁户维权诉讼的结果均不理想，这让陶女士感觉通过诉讼途径维护自己的权利，希望非常渺茫，面临着非常大的压力。

因此，律师建议：

回顾本案，作为常年研究诉讼的专业律师，对任何案件均不能说有十足的把握。但大胆假设，小心求证，勇敢突破，敢于尝试，特别是善于运用一些非常规的思路解决问题，往往可以取得柳暗花明的结果。我们常常在感慨，你问我几成把握，我可能会回答：我也不知道！但如果你信任我，我往往能取得命运之神眷顾你的结果。