归纳总结如下，供大家参考：

“黑白合同”一般理解为：招标并在政府备案的称为“白合同”。把“白合同”本质内容更改而实际履行的合同称为“黑合同”。

一、对于必须招标的建设工程

一般以“白合同”为有效合同，但也存在一些特殊情况：

1、备案合同符合招标内容，“黑合同”后签订的，以“白合同”为有效合同。若“黑合同”在“白合同”之前签订，则存在串标行为，“黑合同”和“白合同”均为无效合同，此时，进行造价鉴定并按过错原则结算；若工程验收合格，可参照双方的真实意思和实际履行情况结算。

2、备案合同违背招标内容，政府一般不会给于备案，即使勉强备案，也会因违背招投标而无效。

3、假“白合同”，另外的未备案的合同实际履行，此时未备案的合同有效。

  二、对于非必须招标的工程

?1、一般以双方的真实意思，后合同优于先合同的原则确定。

2、双方自愿招投标，并备案的，以备案的合同为有效。