许仙凤律师
离婚后，住宅产权过户通常合法。若离婚协议或法院判决书明确住宅归属条款，所有权人可申请过户。过户需双方提供身份证明及必要资料，并严格遵循当地房地产管理部门的规章制度与流程完成所有步骤。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚后，若对方未履行房产分割款协议或裁决，建议先友好协商，明确权益。协商无果时，可申请法院强制执行，法院将采取冻结账户、查封财产等措施，保障您的合法权益不受侵害。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。