方先生在深圳市城区的村中拥有一处房屋，在当地的棚户区改造项目中，他的房屋被纳入了征收范围。随后征收方发布了《房屋征收补偿方案的公告》，方先生认为征收补偿不合理不公平，无法与征收方达成房屋购置补偿和安置协议。为了加快项目建设的实施，征收方采取了断水断电的措施进行逼迁，导致方先生无法正常生活。
方先生多次向有关部门反映，但都没结果。随后，方先生向北京冠领律师事务所咨询：面对逼迁，作为被拆迁人该如何应对？其实，在征地拆迁中，签订补偿安置协议需要慎之又慎，因为一旦签订协议，产生了法律效力，后期想要维权相当困难，所以被拆迁人面对征收补偿协议都会犹豫再三。但一些征收方为尽快达成目标，使出一些小手段，逼迫被拆迁人签字，让被拆迁人无可奈何。那么当遇到拆迁方使用逼迁手段时，被拆迁人应该如何应对？
在法律意识普遍提高的今天，拆迁方已经很少使用断水、断电、断暖、断路或者砸门砸窗等逼迁手段了。只是在实践中仍偶有发生，这些手段的违法性很明显。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条明确规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。所以在征拆中，如果发现此类行为，一定要追究相应责任方的法律责任。
遭遇“四断”，具体做法如下：
（1）、如果发生类似“四断”的情况，但并未发现房屋周围的线网、管路有异常，我们就可以通过民事法律途径起诉维权；
（2）、如果发生类似“四断”的情况，同时发现房屋周围的线网、管路有明显的人为破坏痕迹，或者出行道路被人为搭建、堆放障碍，我们就要留存证据了。可以将被破坏的管道、电线、闸阀、变电箱等设施逐一拍照留证。针对阻碍出行道路的情况，拍摄时要找好角度，证明出行道路已经被完全阻断、无法正常出行。同时，被征收人应当及时报警求助，若警方不作为则可以通过起诉公安机关不作为行为违法进行维权；
（3）、有的被征收人可能会直接发现正在实施“四断”行为的人员。这时，我们要保持冷静与克制，切勿以过激行为与他们发生正面冲突。被征收人要做的就是，设法抓紧时间留存证据的同时报警求助。
在拆迁过程中，也不乏以其亲属相威胁进行株连式逼迁，尤其是对于家里有公职人员的家庭来说，这是个软肋。再或以被征收人存在某种违法行为相要挟，进行逼迁。
针对这些情况，被征收人首先要做到心中有数；即使确实存在问题，这也和征收补偿没有直接的关系，不能因此剥夺其获得合理补偿的权利。
面对“饭碗”逼迁时我们除了妥协，还可以通过行政诉讼等手段解决问题。根据《行政诉讼法》第二条规定：公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。人民法院对征收、征用决定是否合法，补偿决定是否合理，行政机关是否依法履行、按照约定履行土地房屋征收补偿协议等进行审查，作出判决。
很多被拆迁人在拆迁现场看到警察时，都会产生误解，不想“惹麻烦”而妥协签字。
其实，我们国家早有规定，明令禁止公安民警参与征地拆迁等非警务活动。公安部党委制定下发《2011年公安机关党风廉政建设和反腐败工作意见》明确规定，各级公安机关要把维护党的政治纪律放在首位，要认真贯彻国务院严格征地拆迁管理工作的有关要求，严禁公安民警参与征地拆迁等非警务活动，对随意动用警力参与违法拆迁造成严重后果的，严肃追究相关人员的责任。
遭遇警察逼迁，可以向上级部门投诉举报。比如，派出所警察逼迁，可以向公安纪律检察部门举报，也可向当地的纪委进行举报，或者拨打12345市长热线进行举报等。
征收中另一主要逼迁手段，是以拆除违建之名进行逼迁。这一手段主要针对那些存在自建房屋年久失修，或房屋证件不齐全等问题的被征收户。征收方抓住这些把柄，并以此要挟被征收人签字同意拆迁或违法拆除房屋。
房屋存在瑕疵或手续不全并不等同于违建。其次，房屋确实存在问题，这也和征收补偿没有直接的关系，不能因此剥夺其获得合理补偿的权利。
而且，违建还是合法建筑，不是征收部门说了算。要看是否违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》的相关规定，有些基于历史原因没有手续的房屋不应当被认定为违建。手续不健全的情况下，被拆迁人后将手续补充完整，也不应当再被认定为违建。
遭遇以“拆违”之名逼迁，可根据《行政强制法》第八条、第四十四条及时提起行政复议和行政诉讼。
这些应对措施只是被动防守，应该变被动为主动才是第一要义。捕捉到征收项目的违法点，及时提起复议、诉讼等程序，阻滞项目推进，从而逐步将征收方拉到谈判桌前，这也是取得合理补偿的方法之一。
