租赁标的物未经整体验收合格，当事人订立的《租赁合同》依法认定无效
最高人民法院民事审判第一庭编：〈最高人民法院二审民事案件解析〉第1—17页 [案例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为，《建筑法》第61条...
整体验收，合同无效查看：675次2017-06-10 07:58
承租人在同等条件下享有的优先购买权，应为购买自己承租的房屋，而不是出租人出卖的其他房屋
《最高人民法院公报》2004年第5期 法律规定的优先购买权，是指当出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下可以优先购买自己承租的房屋，对于出租人出卖的其他房屋，承租人不享有优先购买权。
暂无查看：512次2017-06-10 07:52
承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权
《最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函》(2004)民一他字第29号江苏省高级人民法院：你院请示的关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优...
部分承租，优先购买权，可分查看：306次2017-06-10 07:51
受害人在与侵权人签订调解协议时，如尚未接受后续治疗和伤残鉴定，因此在签订赔偿协议时对其伤势程度存有重大误解，且调解协议中的赔偿数额与实际发生的损失相差巨大的，如果仅按调解协议内容来赔偿，对受害...
私了反悔，重大误解，显失公平查看：570次2017-06-09 08:49
根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第19条规定：“未依法投保交强险的机动车发生交通事故造成损害，当事人请求投保义务人在交强险责任限额范围内予以赔偿的，人民法院应...
电动车，交强险，赔偿查看：611次2017-06-09 08:43
审理此类案件的裁判规则主要体现在法律适用的选择上,在结合具体案情基础上准确适用法律应把握以下几点:第一,婚姻关系存续期间投资的股权是夫妻共同财产。依据我国婚姻法规定,我国的夫妻财产制为夫妻共同财产制,...
夫妻财产，股权转让，立法取向查看：491次2017-06-09 08:28
知情权不因股东未履行出资义务而被限制或剥夺。 在股东未履行出资义务的情况下，公司可以根据公司章程或者股东会决议对其利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配请求权等股东权利作出相应的合理限制。 但...
未出资，知情权，限制查看：584次2017-06-09 08:19
若借款人借款后躲避还款责任，除非举证证明债权人与借款人明确约定为个人债务，或者借款人将借款用于赌博等事情上，配偶才能免除连带责任，否则应按照夫妻共同债务进行归还。其他直系亲属则没有替借款人还债...
夫妻债务，离婚，连带责任查看：504次2017-06-09 08:15
父母是未成年子女的法定监护人，有保护被监护人的身体健康、照顾被监护人的生活、管理和保护被监护人的财产等义务。当父母不履行监护职责或侵害被监护人的合法权益时，人民法院可以依据有关单位申请，撤销监护人的...
监护人，撤销，身心健康查看：416次2017-06-09 08:11
公司的做法并无不当。 一方面，劳动者在法定情形下，可以被列入失信被执行人名单。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第1条规定：“被执行人具有履行能力而不履行生效法律...
被执行人，高管撤职，惩戒查看：1058次2017-06-09 08:08
