众所周知，有些汉字长得很相似，甚至是傻傻分不清楚。你的名字难写吗？你写错过自己的名字吗？你被自己写错的字“坑”过吗？

上海一男子满心欢喜付了房子首付款，准备用公积金贷款付剩余部分。但是却被告知公积金贷款无法办理，原来他把自己的名字写错了。男子平日里签字经常混用，所以在购房签购单

和商品房预售合同中，很顺手地把“张某贇”签成"张某赟"。现在不仅不能办理贷款，这套房还不属于他。

名字有误，意味着房屋的所有权人并非本人，所以无法享有这套房屋上的权益。

无奈之下，张某贇只能要求房地产公司退还购房首付款，并赔偿其损失30万元。

但房地产公司以预售合同已经备案，且"贇"字在电脑中很难查询，平时使用也不方便等为理由，拒绝了张某贇的要求。并提议：要不你改名字吧！

一气之下，张某贇将房地产公司告上法庭

张某贇认为

房地产公司工作人员在合同签订时未尽到严格审查义务，对造成其不能正常办理贷款负有不可推卸的责任，存在严重失职；且即便自己在他处重新预定购房，被告也应对房价上涨造成的损失作出赔偿。

房地产公司认为

张某贇在日常工作生活中经常会使用错误的名字，自身存在重大过失，应承担主要责任；鉴于张某贇不愿重新签订合同，房地产公司同意解除双方签订的合同并退还购房款；但对于30万元赔偿不予认可。

法院审理认为

双方签订的备案合同因名字登记错误，导致买卖合同无法继续履行，双方的合同目的不能实现，符合解除合同的要件。

合同解除后，房地产公司应当返还购房款，至于张某贇要求的30万元赔偿，由于未提供相应证据，法院不予认可。

温馨提醒

购房合同中写错名字且该合同已在，房屋管理相关部门办理备案就必须注销原购房合同，再签订变换更名的新购房合同。大家都要引以为鉴，签任何合同都要以身份证上的名字为准

来源：中国普法等综合、天津高法