工程款优先受偿权行使时效建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。也就是说承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权。建设工程的优...
律师服务查看：1602次2021-02-06 08:36
我于09年上半年与别人签订了包工合同，合同上说在我完成此包工后付给我70%的费用，年底他完工后他给我另外的30%，可是到如今早就过了合同的日期，他连最基本的70%也没给我，如今打电话要不不接，接了也是...
律师服务查看：136次2021-02-06 08:35
实际施工人如何认定司法实践中，实际施工人包括五类：(1)转包的承包人;(2)违法分包的承包人;(3)未取得建筑施工企业资质的承包人;(4)超越资质等级及没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义从事建设工...
律师服务查看：603次2021-02-06 08:34
一、工程价款优先受偿权可通过发函方式主张。【案情简介】2004年6月16日，**公司与**公司签订了《建设工程施工合同》和《天成国贸中心工程施工补充协议》，双方约定由**公司承建**公司的天成国贸中心...
律师服务查看：307次2021-02-06 08:33
1、道路贡献法是利用道路对周围各类用地的贡献,用各类用地的平均价格来估算道路价格的方法。道路周围各类用地的价格可用路线价法、基准地价系数修正法、市场市场比较法、收益还原法、成本逼近法及市场成交价格来获...
律师服务查看：389次2021-02-06 08:32
企业应选择起诉的最佳时机：工程款拖欠，涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。应当及时、准确、坚决地采取法律手段，严防被动起诉。提起诉讼的必要条件1、准确选择被告在提起诉讼之时只...
律师服务查看：161次2021-02-05 09:41
在实践中，发包人在与承包人签订建筑工程合同时，都会在合同中约定违约责任。那么当建筑工程正常竣工后，发包人未按约定付款，拖欠工程款的，就需要承担相应违约责任，赔偿承包人的损失。然而，拖欠工程款必然会产生...
律师服务查看：290次2021-02-05 09:33
“烂尾楼”是建筑工程发包人无力支付工程款最常见的后果之一，但发包人没有钱支付工程款影响不限于此，如施工单位、包工头、农民工等都会受到严重的影响。在这种情况出现时，那么作为实际施工的承包人该怎样处理，才...
律师服务查看：388次2021-02-05 09:30
没有合同拖欠工程款怎么维权当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本当事人是公民的，应写明双方当事人...
律师服务查看：234次2021-02-05 09:28
拖欠工程款的利息计算标准是什么《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》;第26条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款...
律师服务查看：481次2021-02-05 09:26
