房屋签独家违约时效期是几年房屋买卖签订独家委托合同后，一方出现违约的，另一方主张违约赔偿时，向法院起诉的时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年...
律师服务查看：201次2021-02-25 09:31
一、因为疫情退租算违约吗不算违约，此次疫情属于不可抗力，但房东可以要求依据公平原则共同分担损失。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是...
律师服务查看：165次2021-02-25 09:30
业主终止施工合同怎么赔偿业主终止施工合同的，是属于合同违约的情形，施工方可以依据合同的约定要求业主赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。相关法条《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任...
律师服务查看：217次2021-02-24 08:52
中介合同违约怎么赔中介合同违约的，要承担违约的责任，合同有约定的，按合同的约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履...
律师服务查看：246次2021-02-24 08:51
全面履行原则是否包括违约金合同全面履行原则是指履行合同的全部义务，如果合同有约定违约金的，全面履行原则包括违约金。《中华人民共和国民法典》第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己...
律师服务查看：111次2021-02-24 08:50
合同违约赔偿原则是什么合同违约赔偿原则：1、完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合...
律师服务查看：127次2021-02-24 08:50
违约金如何计算违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：（1）违约金的数额是双方预先确定的；（2）违约金是—种违约后的补救措施；（3）违约...
律师服务查看：654次2021-02-24 08:48
违约金上限规定是多少根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
律师服务查看：255次2021-02-24 08:48
侵权和违约的差别是什么侵权和违约的区别主要有以下几种：1、归责原则不同侵权责任通常以过错责任为基本原则，而仅对极少的特殊侵权行为实行无过错责任原则。违约责任采用严格责任原则，即只要行为人的违约行为，没...
律师服务查看：269次2021-02-24 08:47
交工质量不合格的,有什么违约责任承揽人所交付的工作成果不符合质量要求的，定作人有权要求承揽人承担违约责任。根据民法典第七百八十一条的规定，定作人可以要求承揽人下列违约责任：（1）修理。工作成果有轻微瑕...
律师服务查看：216次2021-02-24 08:46
