合同违约都应负精神损害赔偿吗适用违约精神损害的合同类型主要是消费合同、服务合同，合同主要涉及人身，因违约导致相对人人身权遭受重大损害，因人身所受伤害带来心灵上的创伤或精神上的痛苦，具体总结如下：1、人...
律师服务查看：183次2021-03-18 09:31
哪些情形属于根本违约 一、哪些情形属于根本违约 具体情形如下所述： 1、迟延履行场合 迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，...
律师服务查看：408次2021-03-18 09:30
如何承担明示预期违约责任一、构成明示预期违约的条件所谓明示预期违约，是指一方当事人无正当理由，明确肯定地向另一方当事人表示他将在履行期限到来时不履行合同。构成明示预期违约必须要具备如下条件：(一)必须...
律师服务查看：207次2021-03-18 09:29
一、房屋居间合同违约金该交吗具体看情况而定。从法律上讲，违约金条款的作用是用来约束合同双方的，以促使双方积极履行合同。然而，在目前二手房市场上，有极少数不规范的中介公司利用其居间地位，设置“违约金陷阱...
律师服务查看：162次2021-03-18 09:28
什么是默示预期违约所谓默示预期违约，是指在履行期到来之前，一方以自己的行为表明其将在履行期限届满后不履行主要债务。我国《合同法》虽然规定了预期违约，但对其构成要件和法律后果却未明确规定。在构成要件上，...
律师服务查看：287次2021-03-18 09:23
违约责任的归责原则很重要吗如何确定违约归责原则，意义重大。1.能体现国家对违约行为立法政策的选择。如严格责任在于合理补充债权人的损失，体现了维护非违约方利益，保障社会公平的旨趣;而过错责品交易中所提倡...
律师服务查看：181次2021-03-18 09:22
承揽人违约包括哪些情况《民法典》第七百八十一条规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。”1、承揽人交付的工作成果不符合质量标准。...
律师服务查看：325次2021-03-18 09:22
一、对方违约可以单方面解除合同吗当然可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。二、哪些情况允许单方解除合同《民法典》第一百一十九条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力...
律师服务查看：167次2021-03-18 09:20
一、出卖人承担惩罚性赔偿的情形具体如下所述：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、故意隐瞒没有取得商品房预售许...
律师服务查看：212次2021-03-18 09:19
已支付价款迟迟未办理登记能否要求承担违约责任案情简介王某声称，在2012年2月28日，王某为涌金商贸城画廊购买CD 2012 2013号2房田某提出支付199619元。2012年2月28日，王某支付了...
律师服务查看：200次2021-03-17 09:51
