一、约定违约责任有没有限制违约责任是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而产生的民事责任。合同依法成立，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同的约定履行自己的义务。如果不履行或者...
律师服务查看：154次2021-03-22 10:10
违反合同就是违约吗违约即违反合同。现实中违约形态表现多样，不少学者对此都有归纳，如有的将债务不履行分为拒绝给付、给付不能、不完全给付、迟延给付四种状态，有的则强调预期违约、根本违约、部分违约。这些归类...
律师服务查看：152次2021-03-22 10:10
一、卖房合同约定违约金,占合同总金额的比例应该是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保...
律师服务查看：174次2021-03-22 10:09
合同约定利息和违约金能不能同时获得借款合同中同时约定利息和违约金如何适用。依照《合同法》第114条第2款的规定，高额违约金调整的标准是守约方的损失。借款合同是一种特殊的合同，其标的物是货币，对于贷款人...
律师服务查看：222次2021-03-22 10:08
请求缔约过失赔偿的条件一、缔约过失责任如何认定1、承担缔约过失责任的基础是违背了诚实信用原则，诚实信用原则是合同法的基本原则。根据诚实信用原则的要求，在合同订立过程中，应当承担先合同义务，包括使用方法...
律师服务查看：204次2021-03-22 10:03
一、违约情况下解除房屋租赁合同依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未...
律师服务查看：134次2021-03-22 10:02
一、违约金的比例是多少违约金没有规定的比例，双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约...
律师服务查看：349次2021-03-22 09:54
一、什么是合同违约责任违约责任，是当事人违反合同约定所应承担的民事责任。依法成立的合同，对当事人民有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
律师服务查看：296次2021-03-22 09:53
合同违约方应承担哪些违约责任从实际出发，我们认为承担违约责任的具体方式应该包括：1、实际履行。对“实际履行”之界定,各国存在较大分歧。要言之,大陆法把实际履行作为主要救济方法,一方当事人违约,另一方当...
律师服务查看：251次2021-03-22 09:53
一、《民法典》(2021.1.1生效)违约金的上限《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...
律师服务查看：173次2021-03-22 09:51
