二手房中介卖房的花招有哪些黑手段一：“抢生意”的独家协议端着同一个“饭碗”，竞争是绝对不可避免的，但恶意竞争就难免扰乱市场秩序。如今，在二手房中介市场中，为了获得更多房源，某二手房中介以高出市场的价格...
律师服务查看：314次2020-10-12 09:43
二手房中介费什么时候交合适中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付最合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全!一般情况下...
律师服务查看：177次2020-10-11 11:21
中介卖房程序：了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。如何辨别放心中介，主要应注意以下几方面：1、到该中介公...
律师服务查看：273次2020-10-11 11:20
房产中介费收费项目有哪些,二手房中介费怎么算二手房中介费怎么算中介费计算法律并没有明确规定，地区不同公司不同会有所差异。可参考行业标准和中介公司规章。房产中介费收费项目有哪些?中介服务费是依法设立并具...
律师服务查看：178次2020-10-11 11:19
中介买房需谨慎的事项一、不要把房款交给中介目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以...
律师服务查看：231次2020-10-11 11:12
买二手房中介起什么作用按照工商行政管理部门的登记的要求，房屋中介公司的经营范围是从事房地产经纪业务，这种业务按照合同法的规定，应该是一种居间的业务。房屋中介公司是居间人，购房人或售房人是委托人。中介公...
律师服务查看：310次2020-10-10 09:50
房屋中介合同违约金合同法第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民...
律师服务查看：223次2020-10-10 09:48
房地产中介机构的设立应具备哪些条件一、设立房产中介服务机构应提供下列资料：(一)《房地产中介服务机构备案申请表》;(二)企业法人营业执照(经营范围中含有“房地产”字样);(三)法定代表人有效身份证明;...
律师服务查看：413次2020-10-10 09:44
中介应告知购房者什么内容受委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人明示以下内容：(一)中介机构的资质证书和营业执照;(二)代理人的资格证书;(三)预售人出具给代理人的销售委托书;(四)预售项目...
律师服务查看：222次2020-10-10 09:43
一、租房子如何找中介首先:选择中介公司要选择大一点的中介公司,也要选择信誉和当地口碑比较好的中介公司。其次:看中介公司规模大小,规模大、实力强的中介公司,一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理,麾下...
律师服务查看：229次2020-10-10 09:41
