开发商可以自己拆迁吗不可以。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定...
律师服务查看：126次2021-11-26 06:29
政府征地为何开发商出面2011年，《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台之前，由建设单位向政府申请拆迁许可，政府许可后由开发商直接向被拆迁户进行安置补偿，新征补条例出台以后，国有土地政府直接参与拆迁征收...
律师服务查看：403次2021-11-26 06:28
开发商有权拒绝政府代征地吗可以拒绝。代征地相关问题(1)各个建设项目的代征地比例不一，代征地的费用差别较大，代征地的规划用途不同，对建设项目的影响也不一样。如果对代征地问题不做区别地对待，对建设单位显...
律师服务查看：258次2021-11-26 06:25
一、项目启动程序：建设单位(项目建设业主)依据《条例》第八条所列的批准文件提出房屋征收申请，政府组织发改、规划、国土、住建委、财政等有关部门，就实施房屋征收的建设项目是否符合《条例》规定的相关规划、计...
律师服务查看：392次2021-11-26 06:24
拆迁补偿安置合同纠纷归什么法院管辖依据《民事诉讼法》第33条第(1)项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。最高院关于适用《...
律师服务查看：707次2021-11-26 06:22
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。对于这个问题拆迁管理办法...
律师服务查看：399次2021-11-26 06:22
强制拆迁时要走的八个程序包括：(一)拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。(二)区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土...
律师服务查看：324次2021-11-26 06:19
答：为做好征地前期工作，国务院有关文件明确，在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状...
律师服务查看：432次2021-11-25 06:27
征地审批需要的手续有哪些征地需要诸多的程序，其中审批是十分关键的。只有通过审批征地行为才能实施。我国《土地管理法》对用地审批有以下的规定：第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申...
律师服务查看：384次2021-11-25 06:27
广东省河源市东源县土地有八类、九类、十类土地三种：八类区片区片范围：仙塘镇。补偿标准：耕地：38133/亩；园地；29333元/亩；林地：13800元/亩；养殖水面；39600元/亩；未利用地：117...
律师服务查看：2712次2021-11-25 06:26
