合同违约责任法条解读合同违约条款是合同的重要条款，是担保合同全面履行、补偿守约方的损失、惩罚违约方违约行为的重要措施。因为违约条款是合同条款，应当充分尊重合同当事人的意志、体现私权自治的法治原则。合同...
律师服务查看：706次2021-04-28 09:23
违约金与单倍返还定金并用可以吗只能选择其一适用。《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金...
律师服务查看：470次2021-04-28 09:22
一、预期违约的法律规定是怎样的《合同法》第108条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。预期违约又作先期违约，包括明示毁约和默示毁约。...
律师服务查看：212次2021-04-28 09:20
合同责任种类1、缔约过失责任缔约责任是种“未尽到注意”所产生的责任。这是台湾王*鉴先生基于产生缔约责任的原因而提出的理论。这种观点和第三种观点犯同样错误，以点盖面，将缔约责任的内涵大大缩小了。由以上分...
律师服务查看：233次2021-04-27 09:20
一、监理的履约行为方式履约是一种法律行为,根据国家现行委托监理合同标准文本并针对监理行为的特点,笔者将其履约的具体行为方式归纳为如下几种：(1)建议根据法律的规定、合同的授权,监理工程师可以向业主、承...
律师服务查看：217次2021-04-27 09:20
合同的违约责任有哪几种根据不同标准，可将违约行为做以下分类：1、单方违约与双方违约。双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。民法典第五百九十二条规定：当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应...
律师服务查看：413次2021-04-27 09:19
定金合同违约责任1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类...
律师服务查看：166次2021-04-27 09:17
违约金过高如何认定违约责任在违约方请求减少过高的违约金时，应当按照“谁主张、谁举证”的原则，赋予违约方以证明违约金过分高于实际损失和违约所造成的实际损失的举证责任。同时，鉴于衡量违约金是否过高的最重要...
律师服务查看：194次2021-04-27 09:17
违约责任的承担方式1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。(第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违...
律师服务查看：291次2021-04-27 09:16
一、可得利益损失赔偿概说(一)可得利益与可得利益损失根据我国《民法典》第五百八十四条的规定，可得利益是指合同履行以后可以获得的利益。可得利益必须是纯利润，而不包括为取得这些利益所支付的费用和必须缴纳的...
律师服务查看：338次2021-04-27 09:13
