1.《民法典》111条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合...
律师服务查看：291次2021-05-11 08:53
如果合同双方对违约金有约定，则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿...
律师服务查看：232次2021-05-11 08:52
对于逾期交房的情形，如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任：1、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在...
律师服务查看：270次2021-05-11 08:49
有限公司：2008年以来，你公司陆续向我公司提供油漆，用于我公司的鞋类制作。2009年3月份、4月份，我公司开始批量生产白色类型鞋，因你公司提供的油漆质量问题，该批白色类型鞋出现了严重的质量瑕疵，严重...
律师服务查看：172次2021-05-11 08:47
提问：你好，请问因中介原因造成银行拒绝贷款，无法履行房屋买卖合同，应该由谁承担违约责任?华律网律师解答：【案情简介】法院2008年11月26日，宣某某、何某与袁甲、程某某、袁乙经北京锐丰房地产投资顾问...
律师服务查看：216次2021-05-11 08:44
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释上
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《...
律师服务查看：551次2021-05-11 08:40
合同违约责任怎么写1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详...
律师服务查看：107次2021-05-10 09:26
违约金约定标准违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%)，人民法院可在...
律师服务查看：526次2021-05-10 09:25
逾期违约金和利息的计算1、仅要求本金而放弃违约金和逾期利息请求的，只判决本金;2、双方对逾期违约金和逾期利息有约定的，当事人对利息有明确请求数额，且不明显违反法律规定的，可按其请求数额判决;3、如债权...
律师服务查看：338次2021-05-10 09:21
一.合同违约金的上限是多少根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
律师服务查看：192次2021-05-10 09:20
