动迁房与商品房的区别1.房屋质量有差异动迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的，因此建筑商在仅有的资金范围内会偷工减料以赚取最大的利润。所以，动迁房的质量一般较差。商品房较于动迁房来说，虽然也存在偷工减...
律师服务查看：1330次2022-08-15 06:17
动迁商品房和动迁房的规定有哪些动迁房即所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范...
律师服务查看：434次2022-08-15 06:16
动迁房可以买卖吗动迁房能否买卖是不能一概而论的。一、首先从土地性质开始解释。(一)、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。(二)、取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。1...
律师服务查看：156次2022-08-15 06:15
一、动迁房需要几年可以进行交易根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安...
律师服务查看：93次2022-08-15 06:15
一、谈判沟通的苦恼但是在实际的生活中，老百姓发现和开发商进行沟通存在着很大的障碍，自己的权益在某一阶段就进入了僵局。1、由于当事人在拆迁的过程中与政府相比在信息获取方面存在不平衡性，当事人能够获得的最...
律师服务查看：156次2022-08-15 06:10
与拆迁方谈判时的技巧有哪些被拆迁谈判技巧：诉讼期间无权裁决根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其...
律师服务查看：173次2022-08-15 06:08
司法强拆的流程是什么依据城乡规划法的规定，对在规定的期限内不自行拆除的违法建筑，城乡规划主管部门可对违法建筑物进行查封，然后强制拆除。具体而言：第一步，立案，立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等...
律师服务查看：421次2022-08-14 05:59
司法强拆的法律程序是什么按照《中华人民共和国行政强制法》的相关规定，行政机关作出行政决定后。当事人拒不履行的，行政机关可向人民法院申请强制执行。行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料：1、强...
律师服务查看：122次2022-08-14 05:56
司法强拆与行政强拆有什么区别行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：1、强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后;2、强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局;强...
律师服务查看：140次2022-08-14 05:53
司法强拆后还有补偿吗有补偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当...
律师服务查看：315次2022-08-14 05:52
