担保合同无效的情形有哪些有下列情形之一的，对外担保合同无效：(一)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的；(二)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的；(三)为外商投资...
律师服务查看：237次2023-01-02 07:12
房产抵押担保合同样本内容是什么抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)_________年_________月_________日...
律师服务查看：98次2023-01-02 07:11
合同无效的法律后果(一)合同无效追溯既往的效力我国《合同法》第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”由此可见，合同被确认为...
律师服务查看：218次2023-01-02 07:10
债权质押合同什么时候生效成立时生效。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵...
律师服务查看：165次2023-01-02 07:09
一、动产质押合同就是指以动产为标的的质押合同，并且该动产须为质权人直接占有动产质押合同生效的时间。中国《担保法》第六十四条规定，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同自**移交于质权人占有...
律师服务查看：132次2023-01-02 07:07
依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：①、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。②、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债...
律师服务查看：422次2023-01-01 07:37
（一）抵押权实现的前提条件抵押权的实现首先应以抵押权的有效存在为前提，即预购商品房贷款抵押合同的有效存在；其次，主债权已届清偿期而未受清偿：最后，对于主债权的未受清偿抵押权人没有过错。《城市房地产抵押...
律师服务查看：221次2023-01-01 07:36
因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。随着城市综合实力的增强，旧城改造的规模逐渐增...
律师服务查看：339次2023-01-01 07:34
1、通过将多项财产的交换价值加以积累，以便更有效地确保债权的清偿。这种情形大多发生在抵押人所提供的一项抵押财产的交换价值无法确保债权清偿时，因此必须由同一抵押人再行提供抵押物，或者由另外的人提供抵押物...
律师服务查看：152次2023-01-01 07:32
申请人利用所拥有的合法房产作为抵押物，通过银融金贷在保障抵押物充分利用的前提下快速解决资金短缺问题的融资服务。包含：产权房抵押融资融资特点：手续简便，速度快，还款自由融资条件：拥有合法可抵押房产融资额...
律师服务查看：113次2023-01-01 07:31
