拆迁部门和拆迁实施者到底是谁一、什么是拆迁从字面理解“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除。“迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。根据2011年11月21日公布并实施的《国有土地上...
律师服务查看：1113次2022-08-16 06:02
央-视一套正在热播的电视剧《安居》挺感人的，至少我在观看这部剧的过程中，数度眼眶湿润，尽管我知道那些感人的情节，都是“高于生活”的剧情而已。但是，作为一个跟征地拆迁打交道的法律人，我的热泪盈眶在于，这...
律师服务查看：721次2022-08-16 06:00
门面拆迁和商铺拆迁一样门面拆迁和商铺拆迁，都属于非住宅性房屋拆迁，补偿是一样的。拆迁补偿方式：货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补...
律师服务查看：244次2022-08-15 06:20
商铺拆迁时是否终止租赁合同拆迁属于第三人原因，需要出租人承担违约责任，租赁合同是可以解除的。什么情况下门面租赁合同可以变更和解除租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金。(...
律师服务查看：338次2022-08-15 06:19
1、前期摸底知己知彼是任何一场谈判必须具备的，因此，在拆迁谈判前，最好提前了解一下拆迁期限，施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出...
律师服务查看：193次2022-08-15 06:18
民办养老院拆迁算营业房吗可以算。营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字...
律师服务查看：174次2022-08-15 06:14
什么是动迁房动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外...
律师服务查看：325次2022-08-15 06:13
动迁买卖注意事项1、购房产权证还没有办出来的房屋，要注意核实动迁安置协议，要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。2、在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人，但法定的同住人是拆迁安置房屋的共有人，...
律师服务查看：229次2022-08-15 06:13
一、初步策略1.提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。2避免对抗性的拆迁补偿谈判千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进...
律师服务查看：234次2022-08-15 06:12
在拆迁案件中，专业的律师介入后，通过对案件的了解，会针对被拆迁人在拆迁过程中所处阶段采取不同的法律措施。在整个拆迁案件的进程中，律师主要会承担以下几项工作：1、了解案情，并进行法律维权指导;2、针对被...
律师服务查看：193次2022-08-15 06:10
