相信很多人都是希望希望自己的房屋可以拆迁的，因为这样的可以获得很多赔偿，也可以住到更好的坏境中。那么为了让大家能够详细了解房屋拆迁程序有何规定的相关法律问题，下面为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、房屋拆迁程序有何规定

　　（一）拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；

　　（二）拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：

　　（1）建设项目批准文件；

　　（2）建设用地规划许可证（附红线图）；

　　（3）国有土地使用权批准文件；

　　（4）拆迁资金；

　　（5）拆迁计划和安置方案；

　　（三）拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；

　　（四）拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；

　　（五）入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）；

　　（六）评估结果公示；

　　（七）出具并送达评估报告；

　　（八）正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；

　　（九）搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；

　　（十）拆除房屋。

　　二、房屋拆迁的方式有哪些

　　１、人民政府组织统一拆迁

　　即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”

　　２、自行拆迁

　　它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

　　３、委托拆迁

　　它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

　　三、房屋拆迁补偿怎么算

　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　１、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　２、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　３、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。