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房屋拆迁补偿什么意思

发布者:龙吟律师团律师|时间:2023年05月22日|分类:法律顾问 |310人看过

  一、房屋拆迁补偿什么意思

  房屋拆迁补偿的意思是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

  二、房屋拆迁补偿资金的到账流程

  1.在领取房屋拆迁许可证前,拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金,应当按房屋拆迁管理部门确定的数额,以专户存入指定的金融机构,并就还建工程或补偿安置进度制定相应资金量使用计划。

  2.该项资金首先确保用于房屋拆迁补偿安置,不得挪作他用。

  3.拆迁人、有关金融机构与房屋拆迁管理部门在领取房屋拆迁许可证以前,应当就拆迁补偿安置资金的使用订立协议。有关金融机构应当按照协议约定监控管理资金,保证专款专用。

  金融机构不按协议约定擅自划拨拆迁补偿安置资金,导致被拆迁人补偿安置不能落实的,应当按照协议约定承担相应的责任。

  三、农村房屋拆迁补偿费包括哪些

  农村房屋拆迁补偿费包括哪些:

  1.被征收房屋价值的补偿;

  2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


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