一、协议离婚如何办理房屋过户

　　1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。房产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

　　3、办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；

　　4、然后再到交易中心办理转绘；后到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

　　二、起诉离婚的律师费用多少

　　1、以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。

　　比如，某律师的收费标准是5000元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是5000元。如果争议财产超过50万元，超出部门还要加收一定比例。这个百分比有的律师是1，有的律师是2。还有的律师是根据不同的争议额再超额累进，这里不再详述。总之，是家里财产越多，律师收费的价格可能就会越高。

　　2、风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。

　　这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况，或公司股权持有情况，或另一方的财产分散在各个省市甚至各个国家，需要律师做大量调查取证工作。为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金（一般5000元左右），而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中，律师提取一定比例的报酬，目前一般在10-20左右。