一、哪些情况房屋遗产继承权利会丧失

　　继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失：

　　1、故意杀害被继承人的；

　　2、为争夺遗产而杀害其他人的；

　　3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；

　　4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

　　房产的继承和分割与其他财产不同，房产虽然可以分割但这种分割是有限的，如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作价分割的方法。

　　法律依据：

　　《继承法》第七条：继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

　　二、房屋遗产继承顺序是怎样的

　　如果没有遗嘱，继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

　　《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：

　　第一顺序：配偶、子女、父母；

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。